1991〜2001年築, 専有面積56.64㎡〜76.64㎡の平均販売価格
埼玉県
45.9万円/㎡
前年比+1.5%
川口市
56.4万円/㎡
前年比-2.6%
ピュア鳩ケ谷
埼玉県川口市南鳩ケ谷七丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩11分
1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
3,566万円
53.5万円/㎡
2,247
3,127
4,006
4,885
AI査定結果
推定相場価格
3,566万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,127万円〜4,006万円
46.9万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ピュア鳩ケ谷
2,890万円（43.4万円/㎡）/ 3階 / 66.64㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,890万円 | 43.4万円 | 3階 | 66.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,890万円 | 43.4万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 2,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 66.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,880万円 | 28.2万円 | 3階 | 66.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,190万円 | 42.6万円 | 5階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,280万円 | 43.8万円 | 5階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,180万円 | 42.5万円 | 5階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,180万円 | 39.5万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 3,380万円 | 45.1万円 | 5階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,280万円 | 30.4万円 | 5階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,990万円 | 36.1万円 | 5階 | 55.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ピュア鳩ケ谷 川口市南鳩ケ谷七丁目 | 鳩ケ谷駅11分 | 2,890万円 | 43.4万円 | 66.64㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/10 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.5%上昇、川口市では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は川口市の平均と比較して23%割安です。
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